Дом по адресу улица Ноксинский Спуск, 5 

Продается однокомнатная квартира площадью 38,7 кв.м в тихом зеленом районе Казани по адресу ул. Ноксинский Спуск, 5. Объект расположен на третьем этаже десятиэтажного кирпичного дома, не является угловым, что обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Планировка включает просторную жилую комнату (19,8 кв.м) с хорошим естественным освещением, изолированную кухню (9,6 кв.м), функциональную прихожую со встроенным шкафом (5,9 кв.м) и совмещенный санузел (3,4 кв.м). В квартире выполнен качественный ремонт в нейтральной классической стилистике с использованием современных материалов, что позволяет заселиться сразу после покупки. Вся мебель и бытовая техника остаются новому владельцу, включая кухонный гарнитур, холодильник, стиральную машину и мягкую мебель в жилой зоне. Расположение объекта сочетает спокойную жилую атмосферу с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся торговый центр, детский сад, лицей и гимназия, что делает квартиру привлекательной как для семей с детьми, так и для арендных вложений. В 10 минутах ходьбы ведется строительство станции метро, что в перспективе повысит транспортную доступность. Удобный выезд на основные магистрали города и остановки общественного транспорта во всех направлениях экономят время на ежедневные перемещения. Придомовая территория благоустроена, предусмотрены парковочные места для жильцов. Юридическая чистота объекта подтверждена: квартира не обременена залогами или долями несовершеннолетних, два собственника готовы к сделке на полную сумму по договору. Все необходимые документы подготовлены, включая выписки из ЕГРН и технический паспорт. Вариант оптимален для покупателей, ищущих готовое жилье под собственное проживание или стабильный доход от сдачи: нейтральный ремонт, удачная планировка и расположение в спальном районе с развитой социальной инфраструктурой обеспечивают долгосрочную ликвидность объекта. Для просмотра доступна в любое время по предварительной договоренности. Код пользователя: 5515 Номер в базе: 9128447

Объект №114861 Готовая к проживанию 1кк в благоустроенном дворе!!Отличный вариант не только для жилья, но и под сдачу.  Транспортная доступность в любую точку города. Сформированный район и инфраструктура: Школы в шаговой доступности — Гимназия № 125 , Лицей № 159 и Гимназия № 183 , школа № 144  Детские сады — Курай – 3, 6, 402, 399, 394, 112, 54. Частный сад “Сказочный” — ≈ 7 мин Дополнительное образование: Центр творчества «Азино», Художественная школа, Школа искусств, музыкальная школа, а так же различные студии — всё в пешей доступности Торговля и развлечения: Магазины «Пятёрочка», «Магнит», «Спар»  и прочие— 3–5 мин ТЦ «Южный», «Франт» — ≈ 5 мин на авто МЕГА, IKEA — ≈ 10 мин на машине Зоны для отдыха: Горкинско-Ометьевский, Азинский, Ноксинский леса и бульвар Фучика — ≈ 7 мин пешком, отличное место для прогулок и отдыха. Транспорт: Автобусы: № 5, 9, 12, 18, 30, 31, 33, 83, 89 — 3 мин до ближайшей остановки До метро «Проспект Победы» — ≈ 10 мин на транспорте; до центра — 15–20 мин Социальные объекты: — Поликлиника, аптеки, пункты выдачи онлайн-заказов — всё в пределах 500–700 м — Спортивные, детские площадки во дворе, благоустройство территории — обновлено в 2024 году. Почему стоит выбрать эту квартиру: Локация и инфраструктура — всё под рукой: обучение, отдых, шоппинг, природа Готовность к проживанию — ремонт и мебель уже есть, заезжай и живи Семейный комфорт — тихий двор, отличная зона для ребёнка и прогулок Выделяется на фоне рынка —  выгодное предложение в Азино-2 Звоните, чтобы оценить преимущества лично! Такие квартиры не ждут. Добавьте в избранное , чтобы не потерять понравившийся объект. • Электронная регистрация без очередей — с вами на связи юрист и агент до получения ключей • ЮРИДИЧЕСКАЯ гарантия сделки — сертификат + проверка по 32 критериям безопасности • Работаем без скрытых комиссий и переплат Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро Цена актуальна на день публикации. Объявление носит информационный характер.

Продаем малогабаритную 1к квартиру 29,6м (27,7м + 1,9м лоджия) на 5 этаже 10ти этажного дома. Полноценная 1к квартира ЭТО ЛУЧШЕ ЧЕМ СТУДИЯ! Квартира расположена по адресу: ул. Ноксинский спуск, д.5. В квартире требуется частичный ремонт, НО (!) стены уже выровнены и отшпаклеваны, лоджия полностью утеплена. Удобная планировка сделает Ваше проживание на этой жилплощади максимально комфортным: ✅ комната 12,4м правильной квадратной формы, изолированная; ✅ кладовка / гардероб 1,5м; ✅ кухня 5м; ✅ застекленная утепленная лоджия 2м, можно использовать как отдельную комнату; ✅ с/у совмещен, 3,5м. Дом на второй линии от ул Фучика, в шаговой доступности строящаяся ст метро Зилантовская, что автоматически делает наш вариант высоликвидным и привлекательным для инвестиций и аренды. Квартира на комфортном 5 этаже, окна во двор, на детскую площадку, рядом благоустроенная парковка, магазины и предприятия сервиса, д/сады, гимназия 125, ТЦ Франт, Сбербанк, Почта, офис ДРКБ. В пешей доступности горкинско-аметьевский лес, ТЦ МЕГГА, ГиперЛЕНТА, Азинский лес, Вознесенский тракт. ОДИН взрослый собственник, квартира БЕЗ долгов, обременений и перепланировок. ВСЯ сумма сделки в ДКП. Тип сделки – альтернативная. Встречный вариант подобран. Эту квартиру возможно купить по программе "Своя ставка", оптимизировав тем самым ежемесячные платежи по ипотеке. ✅ Гарантия юридической чистоты сделки для покупателя! Код пользователя: 5861 Номер в базе: 4379486