Продажа квартир по адресу проспект Шинников, 38 

Добрый день. Я собственник. Предлагаю отличный готовый вариант, как для собственного проживания так и для инвестиций, получения пассивного дохода и не требующий дополнительных вложений. Хорошая однокомнатная квартира (41 кв.м ) может быть куплена Вами как отдельно, так и в составе соседней двухкомнатной квартиры (61 кв.м.) с возможностью расширения до четырехкомнатной (102 кв.м.), так как соседняя квартира тоже наша и тоже продаем. Среди фото есть планировка, на которой зеленым контуром обведена соседняя квартира, а оранжевым эта. Кирпично-монолитный дом с вентилируемым фасадом. Год постройки - 2015, толщина стен 50-60 см. Рядом находится ТЦ "Панорама", отличная транспортная развязка, развитая инфраструктура: магазины, фитнес, салоны красоты, кафе, бары, все для хозяйства и авто, в шаговой доступности "парк семья". Всегда чистый подъезд, есть пандус, видеодомофон, в подъезде и по периметру дома стоит система видеонаблюдения, грузовой лифт, мусоропровод, также есть баки около подъезда для крупногабаритного мусора. Межквартирный тамбур (на обе наши квартиры №224,225) огорожен дверью премиум класса с шумоизоляцией и антивандальным покрытием. По согласованию с управляющей компанией сделан ремонт: натяжной потолок, ковролин, вешалки для одежды, полки для обуви, розетка 220В. Используется, как раздевалка, а также для хранения велосипедов, самокатов, санок, лыж, пылесоса и т.д. Основной ремонт от застройщика. Толщина стен способствует идеальной шумо и теплоизоляции. Лоджия длиной 5 метров. Если поставить хорошее остекление, сделать теплоизоляцию, повесить шторы, можно использовать как дополнительную комнату - лаундж зону или поставить беговую дорожку и сделать фитнес, йога центр. В квартир преобладает атмосфера спокойствия, уюта и умиротворения. Настоящая тихая гавань- место, где можно хорошо отдохнуть и набраться сил. Вместительная гардеробная имеет функционал конструктора, можно менять высоту и количество полок так, как Вам будет удобно. Отопление - чугунные батареи. Кухня сделана под заказ специально для этой квартиры из ЛДСП EGGER. Мебель могу оставить по договоренности, реальному покупателю при совершении сделки. Возможен торг. Просторная, но уютная и надежная квартира ждет своего хозяина. Свободная продажа, без обременений, олин собственник, никто не прописан. Коммунальные платежи летом - около 2 тысяч, зимой 3-4 тысячи. Могу отправить дополнительные фото и видео.

Арт. 101044061 Продается просторная двухкомнатная комнатная квартира площадью 59 квадратных метров на десятом этаже десятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: Нижнекамск, улица Шинников, дом 38. Дом построен в 2015 году и окружен развитой инфраструктурой: рядом находятся школа N27, лицей N35,гимназия N25, детский сад N35, N66, Золотые зернышки. Рядом так же находится Казанский инновационный университет имени В.Г. Тимирясова, торговые центры Березка, Панорама, Барсы. Остановки общественного транспорта, трамвайная линия, все рядом. Квартира имеет две светлые и просторные комнаты, раздельный санузел и кухню. Из окон открывается приятный вид во двор и на улицу, что добавляет комфорта при проживании. В квартире выполнен косметический ремонт, благодаря чему она готова к заселению без дополнительных вложений. Для жителей дома предусмотрены удобства во дворе: детская и спортивная площадки, где можно активно проводить время всей семьей. Безопасность жильцов обеспечивает домофон. Это отличное предложение для тех, кто ценит район с развитой инфраструктурой и хочет жить в уютной квартире с хорошей планировкой. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни и сможете наслаждаться каждым днем в своем новом доме. Один взрослый собственник, имеется обременение в виде ипотеки, остаток 950 000р. Хорошие соседи. Агентство недвижимости «Визит» предоставляет разнообразные услуги в сфере операций с недвижимостью: продажа и покупка квартир, домов с земельными участками, аренда жилья, а также приобретение новых жилых объектов от ведущих строительных компаний. Мы с радостью поможем вам с решением жилищных вопросов. Опытные специалисты агентства «Визит» с радостью окажут помощь в продаже, покупке или аренде недвижимости. Наши преимущества: индивидуальный подход к каждому клиенту; широкий выбор объектов недвижимости; прозрачная и понятная система сотрудничества; доступные цены на услуги. Почему стоит выбрать нас? Мы гарантируем: быструю и безопасную сделку; профессиональную поддержку на всех этапах сотрудничества; индивидуальный подход и внимание к вашим вопросам. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о наших услугах и получить бесплатную консультацию. Агентство недвижимости «Визит» — ваш надёжный помощник в решении жилищных вопросов и аренде жилья!

Добрый день. Я собственник. Предлагаю отличный готовый вариант, как для проживания так и для инвестиций, получения пассивного дохода и не требующий дополнительных вложений. Шикарная двухкомнатная квартира (61 кв.м )с возможностью расширения до четырехкомнатной (102 кв.м.), так как соседняя однокомнатная квартира (41 кв.м.) тоже наша и тоже продаем. Кирпично-монолитный дом с вентилируемым фасадом. Год постройки - 2015, толщина стен 50-60 см. Рядом находится ТЦ "Панорама", отличная транспортная развязка, развитая инфраструктура: магазины, фитнес, салоны красоты, кафе, бары, все для хозяйства и авто, в шаговой доступности "парк семья". Всегда чистый подъезд, есть пандус, видеодомофон, в подъезде и по периметру дома стоит система видеонаблюдения, грузовой лифт, мусоропровод, также есть баки около подъезда для крупногабаритного мусора. Межквартирный тамбур огорожен дверью премиум класса с шумоизоляцией и антивандальным покрытием. По согласованию с управляющей компанией сделан ремонт: натяжной потолок, ковролин, вешалки для одежды, полки для обуви, розетка 220В. Используется, как раздевалка, а также для хранения велосипедов, самокатов, санок, лыж, пылесоса и т.д. В 2021 году в квартире выполнен дизайнерский ремонт с применением высококачественных, дорогостоящих материалов. Пол - ламинат 33 класс EGGER, стены идеально ровные окрашены изностойкой белой глянцевой краской для возможности их мытья. Остекление во всей квартире REHAU тройной стеклопакет, усиленные рамы, замки защелки, поэтому в квартире всегда тихо, спокойно, уютно и тепло. Лоджии со стороны кухни (вид на горы) и в спальне (вид во вдвор) имеют панорамное остекление и теплый электрический пол. Идеальная шумо и теплоизоляция. Соседей - не слышно! Отопление - чугунные батареи. Электрика полностью поменяна. Использован кабель ВВГнг, распред коробки и розетки выполнены под пайку. Выключатели и розетки сделаны в едином стиле по всей квартире - премиум класс WERKEL. Трубы водоснабжения полностью поменяны. Санузлы в плитке из керамогранита. В туалете за фальшстеной водоузел и бойлер HYUNDAI 80 литров. В ванной теплый водяной пол, электрическая вытяжка и огромное зеркало. Вся мебель в квартире выполнена под заказ - ЛДСП влагостойкий матового белого цвета, фасады белый глянец, дорогая качественная фурнитура. Кухня со встроенной бытовой техникой и каменной мойкой. Мебель могу оставить по договоренности, реальному покупателю при совершении сделки. Квартира бизнес класса и ждет своего достойного покупателя. Свободная продажа, без обременений, олин собственник, никто не прописан. Коммунальные платежи летом - около 3- 4 тысячи, зимой 6 -7 тысяч. Дополнительные фото и видео могу отправить.